1968〜1978年築, 専有面積63.86㎡〜83.86㎡の平均販売価格
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イトーピア稲毛マンション
千葉県千葉市稲毛区小仲台四丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
1973年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,911万円
25.9万円/㎡
1,092
1,638
2,184
2,730
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,184万円
22.2万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月13日
イトーピア稲毛マンション
1,890万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 73.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は23.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,890万円 | 25.6万円 | 1階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,399万円 | 20.5万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/07/30 | 2,399万円 | 20.5万円 | 8階 | 116.86㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,399万円 | 20.5万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 20.5万円 | 8階 | 116.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,499万円 | 21.4万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK+S× | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,499万円 | 21.4万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/26 | 1,600万円 | 27.5万円 | 2階 | 58.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,499万円 | 21.4万円 | 8階 | 116.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,599万円 | 22.2万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/14 | 950万円 | 16.3万円 | 4階 | 58.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,390万円 | 25.4万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,599万円 | 22.2万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/01/27 | 2,599万円 | 22.3万円 | 8階 | 116.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3S | 南東 |
| 2025/01/16 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.86㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,200万円 | 18.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.86㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/28 | 2,480万円 | 29.7万円 | 7階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,590万円 | 29.0万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,180万円 | 20.2万円 | 6階 | 58.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,690万円 | 23.0万円 | 8階 | 116.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 17.4万円 | 8階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 21.9万円 | 6階 | 58.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,000万円 | 17.1万円 | 4階 | 58.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,750万円 | 31.9万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,250万円 | 15.0万円 | 7階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,780万円 | 28.9万円 | 8階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 27.0万円 | 5階 | 58.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 18.5万円 | 4階 | 58.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 28.9万円 | 8階 | 96.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 22.1万円 | 4階 | 58.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 30.0万円 | 8階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 31.0万円 | 8階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 稲毛パークハウスC棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,450万円 | 20.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,188万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 稲毛ファミールハイツ1棟 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2025/09/09 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,430万円 | 22.7万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/25 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 1,299万円 | 21.3万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅20分 | 1,399万円 | 21.7万円 | 64.48㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/28 | ハイマート西千葉 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 83戸 | SRC |
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